Das beengte Baufeld erforderte eine präzise Abstimmung von Planung, Logistik und Bauablauf. Die modulare Bauweise mit maxmodul erwies sich dabei als ideale Lösung, um das Projekt effizient, terminsicher und architektonisch hochwertig umzusetzen. Insgesamt wurden 174 Raummodule auf dem rund 115 x 40 m großen Grundstück in kurzer Zeit montiert. Das dreigeschossige Gebäude umfasst 100 Einzelapartments à ca. 20 m² sowie 34 Doppelapartments à ca. 40 m². Alle Wohneinheiten sind voll möbliert, platzoptimiert ausgestattet und bieten insgesamt 168 Bewohnern modernen Wohnraum.

Neben der kurzen Bauzeit legte der Bauherr großen Wert auf eine gestalterische Qualität, die den Anforderungen eines öffentlichen Nutzungskonzepts gerecht wird. Helle, großzügig verglaste Treppenhäuser und klar strukturierte Grundrisse unterstreichen die architektonische Klarheit. Ergänzt wird das Raumangebot durch gemeinschaftlich nutzbare Aufenthaltsbereiche sowie einen Waschraum.

Das Gebäude wurde im KfW-55-Standard für Wohngebäude realisiert und erfüllt damit aktuelle Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Gastherme. Eine extensive Dachbegrünung trägt zusätzlich zur ökologischen Qualität bei. Ein modernes elektronisches Schließsystem sorgt für eine sichere und flexible Zugangsorganisation.

 

Fotos: Thomas Rosenthal