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Urban recompaction

Living
13.12.2018

Design the cities of tomorrow with maxmodul:

Our cities are becoming more and more attractive: better career opportunities, more generous leisure activities and a higher quality of life attract more and more people to the conurbations. With regard to individual well-being, the living environment and thus the desire for affordable living space are of great importance. For this urban challenge, the modular post-compaction method offers an innovative solution.

Urban recompaction

 

Cities are currently undergoing a noticeable process of change: they must not only adapt to the changing needs of the population living there, but also provide additional living space for more and more people. Under these conditions, redensification, i.e. the use of free space in the area of existing buildings, represents a sensible counter-concept to building in suburban areas. Through hinterland development and the addition of storeys or docking of areas, the inner-city open spaces are optimally used and thus undeveloped soil is spared. This ensures a responsible use of our resources.

Ecological and economic performance

It is not only the optimum use of free surfaces that makes post-compaction an advanced concept. In terms of sustainability, it is also a forward-looking form of construction. The development of already used inner city areas prevents the designation of new building areas and thus the urban sprawl of the landscape. Post-compaction thus makes an active contribution to climate protection, while contributing to traffic reduction and urban revitalisation.

From an economic point of view, the costs for the acquisition of land are usually lower as a result of subsequent consolidation. The inclusion of existing fire walls saves building material and thus time and costs. The existing buildings are thus upgraded both energetically and visually. Likewise, the urban development and institutional infrastructure in the urban quarter does not need to be expanded: Neither new streets, schools, kindergartens or shopping facilities are needed, nor are new electricity, water or telephone lines needed.

Realising post-compaction - with maxmodul

Subsequent compaction with serially built residential modules offers further advantages that confirm this concept as a trend-setting design. Due to the interaction of the high degree of prefabrication in the factory and the reduction of construction time on site to just a few hours, modular structures can be erected on site with the least possible disruption to citizens and with the smallest possible amount of waste. Serial production in the plant reduces the disturbances of the construction environment for the residents to a minimum.

If the site is not optimally accessible or located, assembly can also be carried out from outside the area to be developed. In addition, maxmodul allows systematic planning according to the catalogue with a wide variety of housing and development elements.

 

 

Ideal for urban areas

The high degree of prefabrication including interior finishing and MEP, a flexible modular construction system with variable floor plans, the high structural quality of the room modules, the fast assembly on site or the use of the latest construction techniques and building material technologies: The outstanding features of the modular construction make maxmodul the ideal solution for the creation of new living space in busy urban districts. 

 

 

Lean Management ist für Max Bögl mehr als eine Methode. Denn Ziel ist es, die Unternehmensphilosophie nachhaltig zu verändern und eine lernende Organisation mit einer Lean-Kultur zu schaffen. Im Rahmen der Philosophie werden Verhaltensgrundsätze wie Veränderungs-, Werte- und Fehlerkultur bedingt und gefördert. Als Leitplanken auf unserem Weg zum schlanken Bauunternehmen dienen die Lean-Prinzipien. Die Verwirklichung der Lean-Prinzipien erfolgt durch die Methoden und Werkzeuge, die unseren Mitarbeitern als Handwerkszeug zur täglichen Umsetzung dienen.

Ein entscheidender Faktor auf dem Weg zum schlanken Bauunternehmen sind die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der Firmengruppe, da sie als Experten an ihrem Arbeitsplatz eine wichtige Rolle zur Veränderung einnehmen. Um sie auf die kommenden Veränderungen vorzubereiten und ihnen die nötigen Kenntnisse zu vermitteln, wurde die maxlean Akademie gegründet. Ziel ist es, mit dem vierstufigen Schulungskonzept unsere Kollegen mit den für sie nötigen Inhalten auszubilden. Hierbei werden sie mit Schulungen, aber auch durch Coachings vor Ort unterstützt und sollen so die Lean-Kultur kennenlernen und in ihrer täglichen Arbeit anwenden. Die Schulungen werden mit Simulationen gestützt, um die gelernte Theorie anhand des praktischen Beispiels zu intensivieren. Hierbei sind die Lerninhalte wie auch der Praxisteil auf die Tätigkeitsfelder unserer Kollegen abgestimmt, um so den Übertrag in den Arbeitsalltag zu erleichtern. Die Umsetzung und das Coaching vor Ort erfolgen durch die aufgebaute Lean-Struktur in den jeweiligen Fachbereichen.

maxlean begrenzt sich nicht nur auf einen Bereich unseres Unternehmens. Ganz im Gegenteil, Lean ist als ganzheitlicher Ansatz zu verstehen, der unsere gesamte Wertschöpfungskette optimiert. Wir in der Firmengruppe Max Bögl sehen Lean Management nicht als begrenzt, sondern in unsere Gesamtstrategie Fortschritt 4.0 integriert. Hierbei betrachten wir sowohl die Produktion und die Baustelle als auch die Logistik und die administrativen Bereiche, um unseren Kunden die gewünschte Leistung zu bieten.

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