Während vor Ort gerade noch das Untergeschoss errichtet wird, sind die ersten ca. 180 Wohnungen bereits im modularen Bauverfahren mit maxmodul in einer hoch qualitativen, industriellen Produktion fertiggestellt worden und warten fertig gefliest, verputzt und vormontiert nur noch auf die finale Installation in der Seestadt. Bereits im März 2022 sollen die mit dem nachhaltigen Umweltbeton von Max Bögl erstellten Wohnungen vor Ort montiert werden und Ende 2022 bereits voll bezugsfähig sein.
Foto: Seestadt mg+/Catella Project Management
Die Firmengruppe Max Bögl realisiert mit maxmodul das gesamte Südviertel in der Seestadt. Die vier Gebäudekomplexe umfassen 12 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 248 attraktiven 1,5 bis 4-Zimmer-Wohnungen. Alle Miet- und Eigentumswohnungen sind stufenlos erreichbar, verfügen über außergewöhnlich große Balkone und Terrassen, großzügige Wohn- und Essbereiche mit bodentiefen Fenstern, Aufzüge und modernen Neubaustandards wie z.B. Fußbodenheizung. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 38 qm und 106 qm. Sie eignen sich somit für alle Alters- und Einkommensgruppen – von Singles über Familien und Studierende bis zu Senioren.
„Klimaschutz ist keine Modeerscheinung, sondern eine Notwendigkeit“, erläutert Bauherr Klaus Franken, CEO der Catella Projekt Management. „Catella hat schon vor 10 Jahren einen Nachhaltigkeitsfonds aufgelegt – weil sich Investments mit Weitblick lohnen!“ Die Seestadt wird ein Investitionsvolumen von über ¼ Mrd. Euro umfassen.
Foto: Seestadt mg+/Catella Project Management
Nicht nur die Bauweise ist kreativ – das gesamte Quartier der Seestadt wurde vom Wirtschaftsministerium des Landes NRW und der EnergieAgentur.NRW als größte Klimaschutzsiedlung des Landes zertifiziert. Die Auszeichnung erfolgte für das ganzheitlich überzeugende Energiekonzept, basierend auf dem Dreiklang Energieerzeugung, -versorgung und -verbrauch und der attraktiven städtebaulichen Ausgestaltung. Die Nutzung erneuerbarer Energiequellen, Wärmenetze mit geringeren Durchlauftemperaturen und natürlich moderne Gebäudekonzepte führen zusammen zu einer auf optimierten Klimaschutz ausgerichteten Quartiersentwicklung.
Foto: Seestadt mg+/Catella Project Management
„Ich freue mich über das Engagement … ein Kompliment an alle Projektbeteiligten. Mit diesem Projekt sind Sie Vorbild für andere“, betont Minister Prof. Dr. Andreas Pinkwart. „Mönchengladbach zeigt Innovation und Tatendrang“, ergänzt Oberbürgermeister Felix Heinrichs und Stadtdirektor Dr. Gregor Bonin hebt hervor „Das war ein hartes Stück Arbeit über viele Jahre, aber das Ergebnis zeugt von der Zukunftsfähigkeit der Stadt und bietet den Nutzern handfeste Vorteile.“ Ernst Kreuder vom Masterplanverein 3.0 freut sich „aus unserer damaligen Vision wird eine noch bessere Realität“.
Foto: Seestadt mg+/Catella Project Management
„100% digitale Planung mit einem hohen Grad an Prozesseffizienz in der modernen Baufabrik versetzt uns in die Lage, für unseren Kunden Catella das herausragende Projekt Seestadt mit einer wiederkehrend hohen Qualität in der Bauabwicklung umzusetzen. Zudem kann dadurch eine kurze Bauzeit realisieren werden. Die Verwendung unseres Umweltbeton Bögl gestaltet das Projekt auch besonders nachhaltig“.Markus Richthammer, Vorstand Firmengruppe Max Bögl