Standardisierte Projektabwicklung

maxmodul in Bayreuth

Living
14.11.2017

Variety through serial module construction. Cheap living space is scarce in this country, tens of thousands of apartments are lacking. The result is rent increases and bottlenecks in large cities and university towns, conurbations and rural districts close to cities.

maxmodul in Bayreuth

Vonovia SE in Bayreuth shows that affordable residential construction, in which people feel comfortable, is possible according to modern standards. On behalf of Germany's leading housing company, Max Bögl is building a residential building on the Red Main using the maxmodul system. A four-storey building with 20 residential units and a living space of around 1,200 square metres will be erected near the grounds of the State Garden Show from autumn 2017. Completion is scheduled for the end of 2017. The fast and precisely fitting assembly of the components with prefabricated finishing elements enables a short construction period of only three months without costly site equipment and thus reliable adherence to costs and schedules. The modular construction system can be applied flexibly and in almost unlimited variety and variability to numerous floor plans and building concepts.

Auf der maxlandkarte ist der komplette Prozess der Projektabwicklung von der Akquisephase bis zum Ende der Gewährleistungsphase abgebildet. Der Fokus liegt dabei auf den arbeitsvorbereitenden Tätigkeiten, um Fehler in der späteren Ausführung frühzeitig erkennen und vermeiden zu können und dadurch Kosten zu sparen und Qualität und Termine sicherzustellen. Durch Freigaben der Meilensteine von einer Phase zur nächsten minimieren wir das Risiko in der Projektabwicklung und verhindern, dass Kapazitäten falsch eingesetzt werden.

Typische Ergebnisse der standardisierten Projektabwicklung sind Effizienzsteigerungen in der Durchführung und Steuerung von komplexen Projekten sowie eine Reduzierung von Wiederholungen, Nacharbeiten und Umplanungen, wodurch sich die Projektgeschwindigkeit erhöht. Zusätzlich wird durch eine klare Verteilung von Aufgaben, Kompetenzen und Verantwortungen eine verbesserte Kontrolle sowie Transparenz trotz vieler Projektbeteiligter erreicht. Während die interdisziplinäre Ausgestaltung des Projektteams für ausreichendes und vielfältiges Expertenwissen sorgt, wird die gesamtheitliche Planung und Steuerung des Projektes durch die durchgängige Beteiligung der Prozessrolle Projektmanagement sichergestellt.

Durch eine dreistufige Gremienstruktur – bestehend aus dem Projektteam, dem Steuerkreis sowie dem Lenkungskreis – wird eine verbesserte Unterstützung der Projekte sowie die Herbeiführung schnellerer Entscheidungen ermöglicht. Aufgrund der Verlagerung der Entscheidungskompetenz auf die unteren Ebenen wird der Fokus auf wenige, wichtige Entscheidungen gelegt und auf diese Weise das Management entlastet.

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